Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² habitables, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2001. Cet appartement non meublé allie confort et modernité, avec une cuisine américaine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour de 17 m² baigne de lumière grâce à une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 8 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs restaurants à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'à des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 min à pied. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste se trouve à 5 min à pied et un hôpital à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAGPLUS IMMOBILIER : Valérie DESHAIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880678172