Gestimmo vous propose en exclusivité ce joli T3 d'environ 66 m², situé au 2? étage de la résidence sécurisée Diamant, construite en 2009. Appréciée pour son entretien et son environnement agréable, la résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires.

Traversant et lumineux, l'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Le logement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Informations complémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine
Construction : 2009
2? étage sur 3
Surface habitable : environ 66 m²
Terrasse : environ 13 m²
Deux places de stationnement privatives
Taxe foncière : 1 658 € / an
Charges de copropriété : 150 € / mois
Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans une résidence recherchée de Cayenne.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.