Venez découvrir cette spacieuse villa duplex de type T4, idéalement située sur la commune de Rémire-Montjoly, dans le secteur Attila-Cabassou, à seulement 10 minutes de l'écoquartier de Vidal et du centre-ville de Cayenne.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux et ventilé, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un grand cellier aménagé attenant, d'un WC indépendant et d'une suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 25,92 m² donnant sur une piscine privative. Un abri voiture complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé et équipé de brise-vues, offrant confort et intimité.
Disponible immédiatement.

Location soumise à la garantie des loyers impayés.

Sous conditions de revenus (CIOP).

Honoraires de 1 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 307 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1664 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 664 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.