EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un programme immobilier neuf en construction (livraison courant 2027), situé rue de la Radio à Morne Bernard. Secteur dynamique, accessible hors de la zone saturée de Jarry, à proximité immédiate de nombreux services et commodités.

LE BIEN
Surface : 230 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Idéal pour bureaux professionnels, cabinets ou activités tertiaires

CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 5 750,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 575,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 6 325,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : 10 350€ HT

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577