EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un programme immobilier neuf en construction (livraison courant 2027), situé rue de la Radio à Morne Bernard. Un emplacement de premier choix en dehors de la saturation de Jarry, profitant d'un environnement tertiaire et commercial attractif.

LE BIEN
Surface : 460 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Grand espace lumineux adapté pour les sièges d'entreprise ou structures importantes

CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 11 500,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 1 150,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 12 650,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 20 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577