Emplacement rare en centre-ville de Saint-Denis !
Située en plein coeur de Saint-Denis, cette maison contemporaine rare sur le marché vous séduira par son emplacement privilégié et par la qualité des matériaux. À deux pas du barachois, commerces, écoles et services, elle combine confort moderne et vie citadine.
À l'entrée, de nombreux rangements vous permettent de ranger vos affaires dès votre arrivés.
Dans la continuité un wc indépendant, avec lave main.
Au centre de la villa un séjour offrant des ouvertures sur :
- deux chambres
- une suite parentale avec dressing, douche italienne et vasque
- une SDB avec douche italienne, double vasque et wc
- une buanderie et cellier
À l'extérieur dans la première dépendance :
- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
- une salle d'eau avec wc
Dans la deuxième dépendance :
- un T2 (une chambre et un séjour)
? possible de faire un bureau ou pièce de jeux pour les enfants
?
La villa est entièrement équipée de domotique (volets, lampes, prises)
Toutes les pièces sont climatisées et équipées de brasseur d'air
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi que véhicule électrique (borne de recharge sur place)
Chauffe eau solaire
Tout à l'égout
taxe foncière :1652 €
Prix du bien : 683000 €
Prix du bien hors honoraires : 660000 €
Honoraires TTC : 3.5% soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA COMPAGNIE IMMOBILIERE DES MASCAREIGNES : Dirigeant - Victor-Andrea PEREGO