Charmante Villa de Standing à BOULARI

Idéalement située sur les hauteurs du quartier de BOULARI et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, l'agence PATRIMONIUM est ravie de vous présenter cette magnifique villa de standing.

Caractéristiques principales :
Type : Villa de standing F5
Superficie habitable : Environ 250 m² habitables
Terrain : 18 ares 31 centiares
Description : Cette villa offre un espace de vie harmonieux, avec une partie jour et une partie nuit parfaitement agencées.

La partie jour comprend un premier séjour ouvert sur un patio, relié à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
La villa dispose également d'une salle de réception, doté d'une seconde cuisine équipée ainsi que d'une salle à manger avec son coin cheminée.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards et climatisations réversibles, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau/WC. Une seconde salle d'eau ainsi que trois WC indépendants sont également présents pour votre confort.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine à débordements avec Spa, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'anse de la mission.
Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété est également dotée d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec également une pièce dédié à un atelier.

Localisation et Avantages : Vous recherchez la tranquillité, un environnement de qualité et la proximité avec le Centre-Ville ? Cette villa répondra parfaitement à vos critères, avec la possibilité d'être à Nouméa en seulement 10 minutes.

Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer !

N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail: a.guillemard@patrimonium.nc.
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur : https://www.immobilier.patrimonium.nc/ref/VM717