Découvrez cet immeuble Duplex T2+ enchanteur, niché au coeur d'un écran de verdure, que ROSINE IMMO WEST vous présente comme une pépite immobilière rare.

Imaginez ouvrir les portes d'un immeuble baigné de lumière, où chaque détail respire l'harmonie. Ce joyau immobilier, construit en 1997, vous offre un cadre de vie idyllique entre ville et nature. Perdez-vous dans l'atmosphère chaleureuse de ses appartements duplex, où les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une ambiance à la fois cosy et majestueuse.

À votre retour, laissez-vous séduire par l'accueil chaleureux de votre jardinet privatisé, un havre de paix où le temps semble suspendu. Entre les mains d'un jardinier talentueux, ce petit coin de paradis se transforme en un écrin de verdure, idéal pour des soirées estivales en famille ou entre amis. Les arbres fruitiers et les fleurs parfumées ajoutent une touche de magie à ce tableau bucolique, tandis que la vue dégagée sur la ville apporte une touche d'urbanité raffinée.

Ce bien immobilier, actuellement loué, représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Avec ses deux appartements duplex de type T2+, dont un entrepôt spacieux, ce bien offre une diversification des revenus locatifs inégalée. Que vous souhaitiez conserver ce placement pour en tirer des revenus passifs ou l'habiter pour en faire votre résidence principale, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations.

Les parties communes à rafraîchir représentent une opportunité de personnalisation et d'embellissement, vous permettant de donner une nouvelle vie à ce lieu tout en valorisant votre investissement. Imaginez les possibilités : une entrée majestueuse, des escaliers dignes d'un palais, ou encore des espaces communs repensés pour refléter votre style unique.

Ce bien, en bon état intérieur, est une véritable pépite à sublimer. Son standing raffiné et son architecture soignée en font un lieu de vie d'exception. L'entrepôt spacieux attenant offre un espace supplémentaire polyvalent : un atelier d'artiste, un bureau à domicile, ou encore un espace de stockage sécurisé. Les possibilités sont infinies et n'attendent que vous pour être exploitées.

Avec un terrain de 82 m², ce bien vous offre également la possibilité d'aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou même une terrasse en bois pour prolonger vos espaces de vie à l'extérieur. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un véritable cocon sur mesure.

Situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie le meilleur des deux mondes : la proximité des commodités urbaines et le calme d'un cadre résidentiel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous garantissant un accès facile à tous les services essentiels.

Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un placement rentable ou un particulier en quête d'un lieu de vie unique, cet immeuble Duplex T2+ est fait pour vous. Son potentiel locatif exceptionnel, son cadre de vie enchanteur et ses possibilités d'aménagement infinies en font un bien rare et précieux sur le marché immobilier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un lieu où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez dès aujourd'hui les experts de ROSINE IMMO WEST pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par la magie de cet immeuble ...