ALERTE INVESTISSEURS : Votre future adresse vous ouvre ses portes : Le Domaine de Rio-Valley

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf, vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) de 10 villas situées sur le long du chemin MALEVAUT d'une part et du chemin GRAND MACABOU de l'autre, à cinq minutes de la plage sauvage de sable très blanc de l'anse Petit Macabou. Le Domaine Rio-Valley s'inspire des résidences floridiennes ou californiennes avec sa structure en pâté de maisons identiques autour d'une voie centrale desservant de part et d'autres les villas.

10 villas modernes de standing, allant du 5 pièces au 7 pièces, au design américain, en duplex, dotées de vastes jardins privatifs avec piscine et plage solarium situées dans un domaine entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une intimité absolue. Chaque villa reflète l'excellence architecturale, avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme.

Aménagement intérieur :
- Rez-de-chaussée :
* Cuisine : Cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour pour un espace fonctionnel et convivial
* Séjour : vaste séjour, parfait pour recevoir et profiter de moments de détente
* Chambre : chambre d'amis confortable.
* Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ensemble wc séparé
* Garage intérieur communicant avec le salon
- A l'étage :
*3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
*1 salle de bain élégamment aménagée avec douche à l'italienne et meuble vasque double
- Extérieur et confort
* Terrasses, toitures terrasses, jardin paysager, piscine, places de parking agrémentent les villas, parfait pour savourer des moments de détente ou accueillir vos proches dans un cadre unique à proximité de la mer.

Chaque villa est équipée d'un système de visiophone, d'un système d'alarme, de chauffe-eau solaire, de climatisation dans les chambres, et d'un système de récupération d'eau de pluie.

Energies : Villas conformes aux normes RT2012 pour une isolation thermique et acoustique optimisée.

Personnalisation : choix de finitions personnalisables selon vos préférences, 3 variantes d'aménagement pour la cuisine, aménagements chambres et salle de bains proposés en option.

Financement : paiements échelonnés et frais de notaire réduits.

Ce programme vous offre l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa moderne, adaptée à vos besoins dans un cadre de vie idéal. Il est éligible au CIOP (Crédit d'Impôt Outre-mer Productif) offrant un avantage fiscal significatif, avec un crédit d'impôt équivalant à 35 % de la valeur de l'investissement immobilier.

Livraison prévue au 1er trimestre 2026.

Le lot présenté est le lot n°2, villa T5.

Votre agence Ketzinger International Realty vous invite à découvrir tous les lots disponibles. Contactez Sandra Ancival : par téléphone au 0678764547 ou par mail sandra.ancival@ketzinger.fr