Découvrez ce local commercial de 50 m², situé dans une zone dynamique du Moule, en pleine transformation. Avec son emplacement premium, ce bien est l'opportunité de développer votre activité dans un secteur en devenir.

Pourquoi choisir cet emplacement ?
Projets d'envergure à proximité : Un hôtel Pullman 4 étoiles et une résidence de tourisme haut de gamme attireront une clientèle locale et touristique de standing.
Un flux garanti : Environnement immédiat avec restaurants, pôle médical, commerces variés, et une grande surface.
Attractivité renforcée : Situé à deux pas d'un spot de surf réputé et d'autres infrastructures de loisirs, idéales pour attirer un public diversifié.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², livré brut pour un aménagement sur mesure.
Loyer : 1 500 € HT/mois.
Charges : 70 € par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer.

Ce local est parfait pour des commerces ou des services souhaitant bénéficier d'une belle visibilité.

Opportunité à saisir :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet emplacement peut booster votre activité.
Julien Ferré : 0668 59 56 74
julien.ferre@gestimmo.biz
R.S.A.C. 904 689 577

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 230,52 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).