A vendre
Maison 7 pièces 195 m²
Saint-Leu898 700 €
Annonce agence - Publié par Import E.
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Général
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Bilan énergétique
L'avis du professionnel
Maison Familiale T6 avec Vue Mer - Un havre de paix dans un quartier prisé
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² de surface utile, implantée sur un superbe terrain arboré de 1089 m², entièrement clos et doté de deux accès.
À seulement 12 minutes à pied des commerces et du lagon, et à proximité immédiate des écoles, collèges et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage totalement indépendant, cette propriété polyvalente comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, ainsi que deux varangues offrant une splendide vue sur l' Océan Indien.
Vous apprécierez également ses beaux espaces extérieurs : terrasse avec coin barbecue, piscine hors-sol, bungalow indépendant de 17 m², deux abris de jardin et un garage fermé. Au total, trois stationnements à l'intérieur de la propriété.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et charme, parfaitement adapté pour accueillir une grande famille et/ou générer un revenu locatif grâce à l'appartement indépendant à l'étage. Cet étage de 75 m² peut être dédié a une activité professionnelle ( kinésithérapeute, médecin, comptable.....) car il a une entrée indépendante à la villa. L'ensemble immobilier est entièrement climatisé.
Prix de vente : 898 700 Euros dont 38 700 Euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Email : cd@arhimmobilier.com
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avantages
- WC séparés
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Balcon
- Piscine
- Vue dégagée
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* Source : INSEE
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