A vendre
Maison 4 pièces 122 m²
Saint-Louis339 200 €
Annonce agence - Publié par Import E.
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Général
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Bilan énergétique
L'avis du professionnel
Située dans un quartier calme et prisé du Ouaki, MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied qui offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle avec un jardin avant arboré et fleuri, offrant un cadre paisible et agréable.
Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée dotée d'un cellier, trois chambres dont la plus grande, climatisée, fait environ 12 m², une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un garage, un jardin soigné ainsi que plusieurs espaces dédiés au stationnement.
Un atout rare vient compléter ce bien : à l'arrière de la maison, une parcelle d'environ 300 m² en zone UB, avec un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager un projet de construction, une extension ou un investissement. Le zonage autorise une emprise au sol de 70 %, avec une hauteur maximale de 12 m à l'égout et 17 m au faîtage.
Assainissement individuel. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12920
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ludovic au 06 93 20 47 34 ou par mail à ludovic.v@maximmo.re OU Stefano au 06 93 92 99 11 ou par mail à stefano@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980808752
Avantages
- Balcon
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Statistiques sur Saint-Louis
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543 h/km²
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* Source : INSEE
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