MAXImmo vous propose au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d'environ 21 m² qui offre un agencement fonctionnel : un coin cuisine, une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, ainsi qu'un balconnet.
Le bien comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du téléphérique, des lignes de bus, des lycées, de la faculté, des auto-écoles, des commerces et des professionnels de santé.
Taxe foncière : 603 €
Charges de copropriété : 1 980 € / an
Prix de vente : 101 250 €
Potentiel locatif : 550 € / mois en location nue, 700 € / mois en meublé
Opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12834
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Dylan au 06 93 90 71 44 ou par mail à dylan.b@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811805)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Dylan BALAFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)