MAXImmo vous propose en exclusivité, cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover ou démolir dans le quartier prisé et recherché de Terre-Sainte.
Il est édifié sur une parcelle d'environ 238 m² et est composé d'une maison ancienne F5 d'environ 76 m², d'un T2 d'environ 63 m² et d'une « chambre d'hôtes » d'environ 9 m² qui vient compléter cette offre unique.
Cet ensemble se trouve à quelques encablures du front de mer de Terre-sainte.Il est accessible par les ruelles atypiques de ce quartier historique.
Vous aurez la possibilité de rénover ou démolir pour reconstruire et pouvoir profiter de la vue mer.
Dans l'hypothèse d'une reconstruction la zone permet l'édification d'habitations principales, de commerces de proximité, bureaux, Hôtels/Restauration ou encore établissement à vocation touristique.
L'ECOPLU autorise une emprise sol de 60% et une hauteur maximale de construction de 11 m au faîtage.
Il y a un fort potentiel à exploiter.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11986
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)