MAXImmo vous propose cette maison TOMI à rénover, d'environ 100 m² à La Chaloupe Saint-Leu à 800 m d'altitude, et édifiée sur une parcelle d'une surface totale d'environ 2534 m².
Cette maison de plain-pied possède un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Vous disposerez d'un séjour d'environ 28,65m², de deux chambres d'environ 9,23 m² chacune, d'une cuisine d'environ 26,40 m², d'une salle à manger d'environ 11,86 m², d'une pièce d'environ 6,85m² pouvant faire office de dressing, d'une salle de bain d'environ 8 m² et d'un wc d'environ 2,50 m².
Une cuisine extérieure d'environ 17,30 m² et un bel espace verdoyant à aménager selon vos projets.
La surface totale bornée est d'environ 2534 m² comprenant :
-1414m² en zone rouge,
-288m² constructibles en zone B2U
-832 m² constructibles en zone UD
Vous vous trouverez à proximité de toutes commodités (commerces, boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, collège, station-services….) et à 25 min de la route des Tamarins.
Cette belle parcelle vous permettra de faire votre projet de construction en zone UD : 6 m au faitage, 4 m à l'égoût, 40% d'emprise au sol.
Fosse sceptique à prévoir.
Taxe foncière env. 760 euros
A venir découvrir sans tarder !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12597
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790832372