***Exclusivité ETHIQ Immobilier***
À vendre à Petit-Bourg, charmante maison 4 pièces de 99 m², édifiée sur un terrain de 997 m² avec piscine et terrasse.
Vendu loué (bail en cours jusqu'au 1/09/2026), ce bien assure un revenu locatif de 1 650 €/mois.
Intérieur :
3 chambres dont une suite parentale de 24 m²
Séjour lumineux de 34 m² avec bureau intégré
Cuisine ouverte avec cellier, soit 11.40m².
2 salles de bains modernes, buanderie
Extérieur :
Grande terrasse conviviale
Piscine ensoleillée
Garage à rénover, avec potentiel de logement supplémentaire
Située en retrait de la route, cette maison offre calme et verdure, à quelques minutes de Convenance et Jarry. École primaire à 10 minutes à pied.
Contactez :
Claude Montella – Conseiller immobilier ETHIQ Immobilier – 06 90 71 73 27 – RSAC : 393151030
Philippe Bavarday – Conseiller immobilier – 06 90 35 31 58 – RSAC : 313507022
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)