En exclusivité – Un cocon de sérénité au coeur de la campagne sur Le Gosier.
Maison de standing offrant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 2 300 m² avec piscine et jacuzzi

Ce que cette villa de standing vous offre :
170 m² habitables de plain-pied, meublés et prêts à vivre (environ 60 000 € de mobilier).
Un séjour lumineux de 53 m², ouvert sur une grande terrasse de 62 m²
2 Suites parentales spacieuses avec dressing (44 m² et 21 m²)
1 chambre avec accès salle d'eau de 17 m²
Une cuisine moderne aménagée et équipée de 18 m², parfaite pour partager des moments conviviaux
Studio indépendant de plus de 20 m² avec accès piscine et jardin

Des prestations haut de gamme :
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage
Piscine privée
jacuzzi
Stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs)

Le luxe de la tranquillité sans renoncer à la praticité
Nichée à l'abri des regards, cette villa offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et établissements de santé.

Cette villa rare sur le marché est une véritable invitation à vivre l'exception au quotidien.
Contactez dès maintenant Stéphane POUILLOT pour organiser une visite :

stephane.pouillot@ethiq.immo
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432588085