** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES **

Idéalement située sur les hauteurs dans une rue très calme en fer à cheval, dans un quartier résidentiel de Auteuil, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa de type F4 de plain-pied en construction traditionnelle, charpente en bois, toiture en tôles, datant de 1987 d'environ 80 m² habitable + 175m² d'annexes, le tout sur un beau terrain individuel de 5.17 ares.

La villa a été entièrement rénovée, remise aux normes et au gout du jour.

En partie jour, vous disposerez d'une belle cuisine américaine meublée et équipée (four, hotte, plaques, rangements hauts et bas) avec accès extérieur, donnant sur un beau séjour très lumineux de 41m² climatisé avec un accès sur la terrasse couverte et une belle vue dégagée sans vis à vis.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres toutes climatisées dont une avec placards de 11,6m², 9.4m² et 9m², et d'une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC attenant de 5m².

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants électriques, équipée d'un chauffe eau solaire, d'un système d'alarme, d'une caméra, de la fibre optique et d'une fosse sceptique béton 3000L.

En extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse couverte de 25m² dans le prolongement du séjour ouverte sur un superbe espace ensoleillé entourant une grand piscine béton, avec vue verdure et montagnes ! L'extérieur est complété par une terrasse entourant la villa avec une cuisine extérieure, une buanderie, des rangements, un très grand carport carrelé pouvant accueillir de nombreux véhicules ou faire office de terrasse supplémentaire, et d'un grand garage avec mezzanine de plus de 30m².

Le tout avec un accès entièrement goudronné.
La villa est en excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir. (Electricité, toiture, cuisine, salle d'eau, peintures, plomberie, piscine, etc tout a déjà été rénové !)

Spacieuse villa familiale avec piscine et un superbe extérieur, idéale pour les familles aimant le calme !

Devenez propriétaire de ce bien pour 208 496 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

39.500.000 F XPF FAI

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