Imaginez-vous dans une villa de standing, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique propriété de 320 m² habitables, construite en 1993, est entièrement meublée et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Située sur un terrain de 1200 m², cette villa de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 6 salles d'eau et 6 WC, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient à la perfection. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche de modernité et de charme à cette demeure.

Profitez de votre balcon, de vos deux terrasses et de votre jardin de 750 m² pour des moments de détente et de convivialité. La vue sur la mer depuis chaque pièce est tout simplement époustouflante, offrant un spectacle inoubliable à chaque lever et coucher du soleil. La toiture en tôles et tuiles assure une protection optimale tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

La villa est en bon état intérieur, avec un assainissement en place, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité. Les portes à simple vitrage apportent une touche de charme d'antan, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Pour vos déplacements, un stationnement intérieur de 5 places est à votre disposition, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités les plus proches sont à portée de main : un bus à 5 min en voiture, une maternelle et une alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un collège et un médecin généraliste à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)