Situé dans la résidence calme et sécurisée Koaline, construite en 2010 et composée de 49 lots d'habitation.
Cet appartement T2 en rez-de-jardin se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces bien optimisés. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des plages et des principaux axes de circulation.

Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse ouverte sur un jardin privatif, véritable atout qui prolonge l'espace de vie et apporte une agréable qualité de vie au quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Actuellement loué 720 € charges comprises, l'appartement sera libre d'occupation à compter du 31 juillet 2026, garantissant un investissement locatif sécurisé dès aujourd'hui, avec la perspective d'une future résidence principale dans un secteur recherché.
Les charges de copropriété s'élèvent à 47 € par mois (560 € par an) et la taxe foncière à 728 € par an.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.