L'agence Propriogagnant vous propose cette maison T5, située dans un quartier recherché de Fort-de-France, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété vous séduira par son architecture atypique, son environnement paisible, sa vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis, et ses multiples possibilités d'aménagement.

? Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 125 m²
Surface totale (terrasses et sous-sol inclus) : 210 m²
Terrain : 660 m²


? Agencement des espaces :

? Sous-sol (accès de plain-pied)
Un appartement indépendant de 2 pièces avec salle d'eau
Un grand sous-sol de 54 m²


? RDC (plain-pied également)
Un haut de villa de type T3 comprenant :Un salon lumineux
Une cuisine séparée
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une salle d'eau supplémentaire
Une terrasse de 31 m², parfaite pour profiter de l'extérieur


?? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts ou vos objectifs d'investissement.

? Atouts du secteur :
Quartier calme, ventilé et agréable à vivre
Environnement résidentiel en plein développement
Proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers



Points forts du bien :? Vue sur la baie de Fort-de-France
?Environnement paisible? Sans vis-à-vis? Fort potentiel locatif? Accès de plain-pied à chaque niveau? Nombreuses possibilités d'aménagement

Taxe foncière : 3 700 €

Une opportunité rare à ne pas manquer
Que vous recherchiez une résidence principale à rénover ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien offre un potentiel rare à Fort-de-France.

? Informations & visites :? 0596 10 60 35? contact@propriogagnant.com


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - contact@propriogagnant.com.

PROPRIOGAGNANT
Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !