ADOM IMMOBILIER - LA POSSESSION
585.400 €

Ensemble Immobilier Rare : Deux Maisons Indépendantes avec Piscine.

Une opportunité idéale pour grande famille, investisseurs ou colocation ! Cet ensemble de deux maisons distinctes, entièrement rénovées, offre espace, confort et forte rentabilité potentielle.

Maison 1 : Spacieuse et Confortable (T4)
La maison principale est conçue pour le confort :
Entrée sur un espace bibliothèque/salon et une salle TV séparée.
Deux chambres, une salle d'eau complète (douche et baignoire), WC et cellier.
Deux varangues de 30 m² chacune, assurant une extension de vie majeure et un accès direct à la piscine.
Maison 2 : Autonome et Fonctionnelle (T4)
Cette seconde habitation garantit une indépendance totale :
Entrée sur séjour, trois chambres et une cuisine.
Salle d'eau, WC et une varangue privée.
Extérieur de Qualité et Prestations Rénovées
Le tout est érigé sur une parcelle de 705 m² aménagée en véritable oasis :
Magnifique piscine au sel avec mur d'eau et Jacuzzi.
Confort moderne : climatisations et arrosage automatique.
Un bungalow de 8 m² pour bureau, chambre d'appoint ou stockage.
L'atout majeur : aucun frais à prévoir ! Des travaux récents (moins de 4 ans) assurent une tranquillité totale : toiture refaite, électricité/plomberie rénovées, et chauffe-eau solaire installé.

Ne tardez pas à découvrir le potentiel unique de ce double bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Taxe foncière : 2252 €
Vendu libre de toute occupation

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530569284
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)