Situé au coeur du Lamentin, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005, ce spacieux appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hôpital, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers.

- Un cadre de vie agréable
Dans un immeuble bien entretenu (rénovation des parties communes et de la façade prévue fin 2025), ce logement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son calme ambiant.

- Des espaces optimisés pour votre confort
?? Grand séjour de 33 m², lumineux, sans vis-à-vis
?? Cuisine indépendante de 7 m², avec accès direct à la terrasse
?? Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune
? Salle d'eau moderne entièrement rénovée en 2022
? WC séparés
? Terrasse-loggia vitrée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente
Un coin buanderie sur la terrasse
Les + qui font la différence
? Appartement traversant et lumineux? Vue dégagée, aucun vis-à-vis? Aucun travaux à prévoir? Quartier résidentiel, calme et recherché? Immeuble sécurisé? Vue partielle sur la mer

? Informations financières
Taxe foncière : 1 426 € / an
Charges de copropriété : 260 € / trimestre

? Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein.
Il combine espace, fonctionnalité et situation géographique stratégique.

? Contactez dès maintenant l'agence Propriogagnant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - contact@propriogagnant.com.

PROPRIOGAGNANT
Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !