À Bassin Plat – PRO G IMMO vous propose ce grand appartement T4/5 non meublé rénové de 117 m², complété par une varangue de 20 m² et une petite cour privative.

? SECTEUR BASSIN PLAT - A Moins de 2mn du LECLERC CASERNES
Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante et d'un emplacement idéal

Situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en seulement 3 logements, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un accès rapide, à moins de 2 minutes de la voie rapide.
Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de :
3 grandes chambres de 16 m²,
1 pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou coin TV,
une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque,
un WC séparé,
une cuisine indépendante,
un séjour lumineux donnant directement sur la varangue d'environ 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
À l'extérieur, vous apprécierez la petite cour privative, un portail manuel ainsi que 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

? Conditions financières :
_ Loyer mensuel : 1200€/mois (comprenant les taxes d'ordures ménagères et les charges d'entretiens du bâtiment, l'eau et l'électricité restent à la charge du locataire)
_ Dépôt de garantie : 1120€
_ Honoraires : 865 TTC ( dont 165€ d'état des lieux INCLUS dans les 865€ )

Honoraires de 865 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)