FILYA IMMOBILIER vous propose des villas neuves à louer dans une résidence privée sécurisée, composée de 20 logements modernes et confortables. Construite en 2025, offrant un espace de vie de 94.38 m² sur un terrain de 364.00 m². Ces propriétés, non meublée, sont prête à accueillir vos idées et votre style de vie.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22.57 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Profitez d'une terrasse de 14 m², un espace extérieur parfait pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. La maison, avec sa surface au sol de 108.34 m², offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, d'une crèche, d'un collège, d'un médecin généraliste, de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale. Les maternelles et les écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Loyer : 1700 € + 90 € de charges.
Honoraires à la charge du locataire : 1408,42€ dont 325,02 € d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €

DPE : Non soumis. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.fr - Agente immobiliere - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D

Honoraires de 1 408,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 325,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.