Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce lumineux T2 de 53 m2 habitables, terrasse comprise, idéalement situé à 10 minutes de Jarry dans un secteur calme de Petit-Bourg. L'appartement entièrement meublé se trouve au rez de chaussée d'un petit bâtiment d'une résidence de 2011 comprenant 60 lots répartis en 4 bâtiments d'un étage maximum. Une place de parking privative est à votre disposition.
Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal.
L'appartement se compose d'un séjour de 18,19 m2 donnant sur la cuisine américaine ouverte aménagée et équipée de tout le nécessaire, d'une chambre de 12,02 m2 avec tout ce qu'il faut pour ranger ses vêtements. Il y a un grand placard, une salle d'eau avec wc. La terrasse de 15 m2 offre une vue sur la piscine et vous permet de profiter d'un espace complémentaire protégé des intempéries. Le mobilier est entièrement neuf. La résidence est raccordée à la fibre.
Le loyer est de 800 euros par mois, le montant des charges est de 50 euros par mois. Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer soit 1600 euros. Les honoraires d'agence sont de 583 euros.
Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Surface carrez :38,14 m2 + 15 m2 de terrasse
Référence annonce : 676

Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487666810