FILYA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté par le garage, lumineuse et calme, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 418 m² située sur le secteur de la Cotonnière à MATOURY.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine américaine selon vos envies composent un bel espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Stationnement intérieur inclus.
Maison conforme aux normes PMR.

Située à proximité immédiate des commodités : bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité.

Prix de vente : 305 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
Résidence de 25 lots

DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP