Sous compromis : ** COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO ! **
** APPARTEMENT RECENT IDEALEMENT SITUE A DECOUVRIR ! **

Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Anse Vata, à 2 minutes à pieds de la plage, des restaurants, des commerces et des meilleurs établissement scolaires, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe appartement atypique de type F2 de 41.85m² + 14m² de terrasse couverte en R+3 de la résidence 'LA PETITE COCOTERAIE', sécurisée avec ascenseur.

Il se compose en partie jour d'une cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque à gaz, four, hotte, évier), donnant sur un spacieux séjour lumineux climatisé d'environ 28m² sécurisé par un volet roulant électrique et ouvert sur une grande terrasse avec une superbe vue dégagée sans vis à vis.

En partie nuit, vous profiterez d'une coquette chambre avec placards et d'une salle d'eau avec douche, WC attenant et meuble vasque de 4m².

En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte de 14m² avec espace buanderie / rangement, d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail électrique (n°11), et d'un cellier au niveau des parking (n°42) vous permettant de stocker de nombreux effets personnels.

La résidence est située en impasse et dispose de nombreux emplacements de stationnements visiteurs, d'un grand parc / espace vert devant la résidence, et d'un accès piéton à la promenade de l'Ansa Vata entièrement rénovée en 2024 !

Syndic : VERON
Charges de copropriété : Environ 15.000 XPF mois (Comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc)

La résidence date de 2010
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Possibilité de l'acquérir comme résidence principale, pied à terre ou investissement locatif long / court terme ou Air BNB !

Superbe appartement avec beaucoup de charme, au calme avec une magnifique vue, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 105 040 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

19 990 000 F.XPF

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D'CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

?Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous?