***PRO G IMMO vous propose à la vente***

**Un investissement clé en main au coeur de Terre Sainte !

Situé à Saint-Pierre, dans le quartier prisé et authentique de Terre Sainte, cet appartement T2 de 43 m² habitables constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou un premier achat .
Construit en 2011 au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage et du centre-ville.

**Un bien fonctionnel, déjà exploité en location saisonnière :
-Un séjour charmant
-Une cuisine aménagée et fonctionnel
-Un WC séparé
-Une chambre avec salle d'eau ouverte, équipée d'une douche et d'une baignoire .
-Une terrasse privative, parfaite pour vos hôtes ou locataires

** Les plus de la résidence :
-Piscine commune
-Résidence entretenue et sécurisée
-Emplacement proche de la plage et du centre ville

** Un emplacement stratégique :
À Terre Sainte, quartier recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et commodités, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année.

**Un bien déjà loué en saisonnier, vendu meublé et opérationnel, offrant un excellent potentiel de rentabilité .

** Investissez dès aujourd'hui !
Contactez Florian LANDON de PRO G IMMO pour découvrir ce T2 à Terre Sainte, une belle opportunité d'investissement sur le littoral sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233