Maison T3 en Duplex avec terrasse et jardin de ville

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2017, située route de Montabo à Cayenne, au sein d'une résidence sécurisée offrant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Avec ses 67 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 21 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC à ce niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau commune et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Un stationnement extérieur complète l'ensemble.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison permet un accès rapide aux commerces, restaurants et école maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'aux crèches, collèges et hôpital en quelques minutes en voiture.
charges copro : 32€ Mensuel
Une opportunité rare de vivre dans un logement moderne, pratique et idéalement placé sur la route de Montabo à Cayenne.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.