À louer immédiatement – Villa neuve F4 – La Frégate, Marie Caze -Bas de la Plaine Saint-Paul

Nous vous invitons à découvrir cette villa récente de 2025, située dans le secteur recherché de La Frégate – Marie Caze, offrant un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie de 98 m² sur deux niveaux, elle se compose de :
3 chambres, dont 2 climatisées
Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, meubles hauts et bas, hotte) ouverte sur le séjour
Un séjour lumineux donnant sur une varangue de 10 m² et une terrasse en bois de 15 m²
Deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne et WC
Un WC indépendant
Le tout sur un terrain de 261 m², avec :
Portail électrique
Chauffe eau Solaire
Accès véhicule et espace de stationnement
Belle vue dégagée de l'étage
Conditions de location
Loyer : 1 700 € CC / mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires charge locataire : 1 274 € TTC(13 €/m² dont 3 €/m² pour l'état des lieux)

Contact visite : Gilda RICHÉ? O6 92 76 23 42? locationnord@arhimmobilier.com

Nos honoraires sont consultables sur : www.arhimmobilier.com/honoraires.htmlInformations risques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.