Maison Ancienne à Rénover avec Vue Exceptionnelle

Découvrez cette maison ancienne à rénover de 127,40 m², construite en 1982, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Possession et le Cap la Houssaye.
Cette propriété, libre de toute occupation, est une véritable opportunité dans un quartier calme et recherché à moins de 400 m d'altitude.

? Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un intérieur à votre image. Cette demeure, avec ses hauts plafonds de 2,73 m, est prêtes à accueillir vos idées de rénovation.

? À l'extérieur, le grand jardin arboré vous permettra d'imaginer un coin détente, un potager, une piscine ou encore un espace de loisirs pour toute la famille. Son exposition et sa superficie offrent un potentiel pour sublimer les extérieurs et profiter pleinement du climat réunionnais.

? La partie basse de la maison, totalement indépendante, se compose de trois pièces ainsi que d'un point d'eau. Cet espace offre un fort potentiel, notamment pour la création d'un rendement locatif intéressant.

?La maison est exposée plein sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil sur l'Océan Indien.

Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique :? À seulement 12 minutes du centre-ville de La Possession, et 14 minutes des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers le nord ou l'ouest de l'île.Un atout considérable pour concilier calme résidentiel et accessibilité au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, collège, restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que crèches, arrêts de bus et médecins généralistes à environ 10 minutes.

Taxe foncière : 2 100 €.
Fosse septique.

Opportunité unique de rénover un bien selon vos envies.

(Image non contractuelle-illustration d´un aménagement possible)


Prix: 441 000 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 21 000 €uros ttc

Ce bien vous intéresse !
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(Agent commercial indépendant - Conseiller immobilier)
ou envoyez un mail à arhimmolucas@gmail.com

Honoraires consultables sur : www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Lucas LAGARRIGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99386526000018