MeilleurConseil Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à La Chaloupe Saint-Leu.

Située à 780 mètres d'altitude, dans un environnement calme, verdoyant et frais, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible et agréable, sans mitoyenneté.

Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose de :
Trois chambres confortables,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès direct à la partie arrière de la maison,
Une salle d'eau rénovée,
Des toilettes indépendantes.
Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2018, la maison a bénéficié de nombreux travaux :
Terrasse extérieure et toiture de la terrasse,
Carrelage intérieur et parquet dans les chambres,
Peintures intérieures et bardage bois en extérieur,
Rénovation complète de la salle de bain,
Mise aux normes de l'électricité,
Installation d'un portail électrique et pose de clôtures,
Aménagement de la cuisine extérieure au feu de bois,
Création de la couverture des places de parking.
Côté extérieur, vous profiterez de :
Un agréable petit jardin à l'avant avec terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente,
À l'arrière, une cuisine au feu de bois fermée et un coin potager,
Trois places de stationnement, dont deux couvertes,
Un environnement intime, sans mitoyenneté
Équipements et informations pratiques :
Assainissement individuel,
Chauffe-eau solaire et électrique
Taxe foncière 2025 : 773€
Le bien offre également un beau potentiel d'amélioration ou d'agrandissement, idéal pour un projet familial, locatif ou pour créer un espace sur mesure.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 87 89 97.
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369.
Bien non soumis au DPE.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)