Vous cherchez un APPARTEMENT à vendre à Saint-Denis, proche de Champ Fleuri, à un prix exceptionnel, avec balcon et ascenseur ?
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Cet appartement T2 de 38 m² situé au 3? étage bénéficie de :
• SÉJOUR lumineux ouvert sur un balcon de 7 m².
• CHAMBRE de 9 m² idéale pour un confort quotidien.
• CUISINE OUVERTE fonctionnelle et pratique.
• BALCON extérieur de 7 m² pour profiter de l'air libre.
• ASCENSEUR dans la résidence, rare à ce niveau de prix.
• EMPLACEMENT STRATÉGIQUE proche commerces, écoles et transports.
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Pourquoi cet appartement situé à SAINT-DENIS mérite votre attention ?
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ACCÈS AU 3? ÉTAGE LUMINEUX : Vous accédez facilement au troisième étage grâce à l'ascenseur, et découvrez un intérieur baigné de lumière naturelle, renforcé par une baie vitrée orientée vers la ville.
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BALCON DE 7 M² AGRÉABLE : Le balcon de 7 m² prolonge le séjour et permet de profiter d'une vraie respiration extérieure, idéale pour vos pauses, vos repas ou quelques plantes.
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CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE : La cuisine ouverte offre un agencement en angle pratique, optimisant chaque rangement tout en favorisant une circulation fluide avec le séjour.
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SÉJOUR LUMINEUX ET CONNECTÉ : Le séjour bénéficie d'une belle luminosité, créant un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
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VUE URBAINE AGRÉABLE : Depuis l'extérieur, vous profitez d'une vue dégagée sur le quartier Vauban, un cadre dynamique où tout se trouve à proximité.
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CHAMBRE DE 9 M² CONFORTABLE : La chambre de 9 m² permet d'installer un lit double et des rangements, créant un espace nuit calme et bien organisé.
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SALLE D'EAU FONCTIONNELLE : La salle d'eau répond aux besoins du quotidien, et un rafraîchissement permettrait de la moderniser à votre goût.
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WC SÉPARÉ PRATIQUE : Le WC indépendant apporte un vrai confort supplémentaire dans un appartement T2.
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ENVIRONNEMENT URBAIN PRATIQUE : Le quartier vous offre un accès direct aux commerces, transports et établissements scolaires, idéal pour un quotidien simple et efficace.
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BALCON COMME VRAI ATOUT : Cet appartement de 38 m² situé au 3? étage bénéficie d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur et agrandir votre espace de vie.
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Monsieur C. HOAREAU : “Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagnés pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.”
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.