? À vendre – Superbe villa F4 + studio à Tina sur Mer ???

Découvrez cette magnifique villa d'exception, idéalement située dans le secteur de Tina sur Mer. Une véritable maison de rêve ? alliant confort, espace et surtout son accès direct et privatif à la plage/mer ??.

? Caractéristiques principales :Édifiée sur un terrain individuel de 10 ares clôturé, la villa offre une surface habitable d'environ 225 m², prolongée par un grand deck d'environ 80 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert ?.

? La maison comprend :
Une entrée accueillante et un vaste séjour lumineux ?
Une cuisine ?
Une arrière-cuisine
Une grande buanderie ?
Un WC indépendant ?
Trois belles chambres climatisées ?? avec volets roulants et climatisation??, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ?
Une seconde salle d'eau ?
? Studio :
Climatisé ??
Grand dressing ?
Salle d'eau privative ?? Idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un revenu locatif complémentaire ?
? À l'extérieur :
Un deck d'environ 80 m² avec cuisine extérieure ??
Une superbe piscine au sel avec espace jacuzzi ?????
Un faré convivial pour profiter des beaux jours ?
Un portail motorisé et deux places de stationnement ??
Un portillon piéton sécurisé ?
?? Les plus :
Chauffe-eau solaire ?
Possibilité d'installer un ponton ou une plate ?
Environnement calme et résidentiel ?
? Prix de vente : 72 000 000 XPFUn bien rare sur le marché, offrant espace, modernité et cadre de vie idyllique.

? Contactez Arnaud au 74.11.30? a.guillemard@patrimonium.ncpour organiser une visite et laisser le charme opérer ??.
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur : https://www.immobilier.patrimonium.nc/ref/VM836