FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une grande parcelle constructible sur la commune de MACOURIA.
Le terrain est plat et bien situé, avec un excellent potentiel pour la construction de plusieurs logements (maisons, appartements ou petits collectifs). La parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable.

? Localisation : Secteur ELYSEE – MACOURIA
? Surface : 5 000 m²
? Zone : Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de MACOURIA – Zone UD
? Viabilisation : Non viabilisé
? Environnement : Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et services


? Renseignements urbanistiques :

Toute construction devra respecter les règles d'implantation, de hauteur et de densité en vigueur.
Le PLU complet est consultable en mairie de MACOURIA sur le site officiel de la collectivité.

?? Mentions légales :

Les informations relatives à la parcelle (références cadastrales, zonage PLU, superficie) sont données à titre indicatif et sans engagement.

Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus, charge vendeur).

Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT - 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP