À louer, local commercial neuf de 43,66 m² situé sur l'axe le plus fréquenté de Sainte-Anne, au sein d'un programme neuf comprenant 12 logements et 2 commerces.

Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade directe sur le boulevard, avec un arrêt minute juste devant et un flux constant de passage, à la fois local et touristique.

Caractéristiques :
Surface : 43,66 m²
Attentes eau et électricité
Surface technique intégrée (idéal pour stockage ou coin préparation)
Vitrine en façade, grande luminosité naturelle
Accès PMR
Local livré brut, à aménager selon votre activité

Un emplacement rare pour une activité commerciale, médicale ou de service, dans un environnement dynamique.

Loyer mensuel HT/HC : 1570€
Charges : 130,98€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

CONTACT EXCLUSIF :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 2 826 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130,98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577