Charmante Maison de ville - Excellent potentiel locatif
Agréable maison ancienne entièrement rénovée, qui, avec ses 87 m² de surface habitable, offre des espaces généreux et confortables.

Cuisine refaite à neuf ainsi que peintures et carrelages intérieurs.

3 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger,
un grand garage qui peut, en plus, faire office de grand débarras, d'atelier etc... vous pourrez également l'aménager en cellier ou en buanderie.
Sa situation (proche de la mer et des endroits les plus stratégiques de Trois-Rivières) vous permettront d'en faire une agréable résidence principale ou un rentable investissement locatif.
Ne manquez pas cette très belle opportunité qui vous surprendra par son potentiel et son confort.

Taxes foncières : 122€/mois
Ne laissez pas passer ce bien rare et contactez-moi pour convenir d'une visite au 06 90 75 85 01
Valérie César-Auguste
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 110 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)