L'agence PRO G IMMO vous propose à la location un local professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur de Petite-Île, parfait pour accueillir ou développer votre activité.
Avec sa surface de 50,93 m², ce local offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte à une grande variété de professions.

**Le local se compose de :
Une grande pièce principale modulable, idéale pour un espace de travail, un showroom ou un accueil clientèle
Un espace pouvant servir de salle d'attente, bureau ou zone de stockage
Un point d'eau avec WC
Un accès direct extérieur avec volet roulant (selon configuration)
Stationnement à proximité immédiate

**Idéal pour :
Activités commerciales (showroom, atelier, accueil clientèle)
Bureaux (indépendants, professions libérales, TPE/PME)
Professionnels de santé / paramédicaux (infirmier(ère), ostéo, kiné, orthophoniste, psychologue)
Esthétique & bien-être (coiffure, onglerie, massage, coaching)
Son emplacement en plein centre, au rez-de-chaussée, garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle.

** Conditions financières :
Loyer mensuel : 760 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires (visite, rédaction du bail, état des lieux) : à définir selon dossier
(Je peux les intégrer si tu veux un montant précis.)
** Contactez PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Disponible immédiatement !

Honoraires de 1 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)