L'agence Propriogagnant vous présente une opportunité rare :
Deux maison de ville situées côte à côte, dans le secteur très recherché de Petit-Bourg à Rivière-Salée.

? Maison n°1(photo principale) – Plain-pied 179990€
Terrain : 180 m²Superficie habitable : 120 m²Superficie totale (avec terrasse) : 131,26 m²

Maison composée d'un salon, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un bureau, une terrasse
Atout majeur : située en bordure de rue, cette maison est parfaitement adaptée à l'implantation d'un commerce ( restauration, point de vente…) ou d'un cabinet médical avec une visibilité optimale.

Vous avez également la possibilité d'acheter un lot secondaire sur les photos de l'annonce en plus de celle ci.

? Maison n°2 (derrière la maison)– T4 sur deux niveaux - Prix de vente 159 990€ frais d'agence inclus
Terrain : 452 m²Superficie habitable : 96 m²Superficie totale (avec terrasse et sous-sol) : 296 m²

Rez-de-chaussée : grand sous-sol non aménagé (sol brut) de 149 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Étage : Vous disposez d'un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une grande terrasse idéale pour les moments en extérieur

Lot1
Parcelle : Section C n°610
Contenance : 179 m²
Prix de vente FAI : 179 990 €
Lot2
Parcelle : Section C n°611
Contenance : 452 m²
Prix de vente FAI : 159 990 €
Vente en ensemble (Lots 1 et 2)
Prix de vente FAI : 300 000 €

? Informations financières
Taxes foncières : 1 097 € / an et 1 617 € / an
Frais de notaire estimés : 12800 € (à titre indicatif) pour une maison
? Contact & Visites
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !Appelez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35Ou écrivez-nous à contact@propriogagnant.comNous serons ravis d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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