EN EXCLUSIVITE ARH immobilier vous propose cette villa construite en 1979 à rénover

Avec une double entrée distincte sur plusieurs niveaux d'environ 136m² habitables

En plus :
Au rez de chaussée un T2 de 53 m² avec son propre compteur et son entrée indépendante ,

L'ensemble sur un grand terrain plat et clôturé de 808 m².
Environnement : -

A deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette grande maison familiale ,
idéale pour une famille nombreuse , un investisseur ou une activité professionnelle .

Les points forts :
136 m2 habitable + appartement indépendant 53m2 + terrasse + abri voiture
terrain plat et clôturé de 808 m2, piscinable

Composition :
un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc avec 2 chambres le tout autour d'une jolie coursive permettant d'admirer le grand jardin .
A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau composée d'un wc et lavabo ainsi que 4 grandes chambres sous combles
Quand au T2 indépendant de 53 m² il est composé d'un séjour, une buanderie, salle de bains et wc avec une chambre , sans oublier son propre compteur électrique .

Equipement et confort :
fosse septique en béton non conforme ( voir CASUD pour le tout à l 'égout )
chauffe eau solaire , diagnostics déjà réalisés
abri voiture .
maison pouvant être divisée en plusieurs logements indépendants (locatifs )

Synthèse :
Situé en plein centre ville cette maison a rénover bénéficie d'un emplacement idéal et rare sur le secteur du Tampon, elle est implantée sur un beau terrain entièrement constructible , offrant la possibilité d'y développer un projet locatif ou professionnel

354 000 eur FAI dont 14 000 euros ttc honoraires agence à charge acquéreur

Taxe foncière : 2931 euros

Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr

Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930