Vous cherchez un bien prêt à vous accueillir ou à rentabiliser immédiatement ?
Découvrez ce T2 de 34,10 m² avec balcon et parking, situé au 1er étage d'une résidence calme sans aucun frais de copropriété, un avantage rare sur le marché !

L'appartement offre un agencement fonctionnel :
Une cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle de bains + WC séparé,
Un dégagement pratique,
Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable.
Volet électrique »
Une place de parking privative complète ce bien.

Localisation idéale avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports.
Ce bien est libre de toute occupation
Vous pouvez y habiter immédiatement, sans travaux majeurs.
Ou le mettre en location sans délai, parfait pour un investisseur souhaitant une rentabilité rapide sans charge de copropriété à absorber.

Prix : 106 000 € HAI
Taxe foncière : 793€/AN (dont 219€ de taxes d'ordures ménagères inclus dans les 793€)
Charges de l'immeuble : 180€ à l'année comprenant l'assurance de l'immeuble, entretien de la fosse septique, entretien général
Une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant.
Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 0692633505

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)