Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Jarry, à proximité immédiate des grands axes routiers (N1), dans un environnement professionnel dynamique.


Caractéristiques du local :
•Surface totale : 181 m², dont 44 m² de mezzanine.
•Loyer mensuel : 3 890 € HT.
•Provision pour charges : 1 € HT/m²/mois.
•Livré carrelé sur la partie RDC, sol brut sur la mezzanine.
•Peinture des murs en blanc, bloc sanitaire en place.
•Faux plafond installé (hors zone mezzanine).
•Accès par porte sectionnelle + vitrine commerciale.
•Idéal pour activité de stockage, de distribution ou de showroom.


Situé dans un immeuble visible, avec des accès facilités et des places de stationnement à proximité, ce local offre un fort potentiel d'implantation pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et volume.

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Julien Ferré
Spécialiste immobilier d'entreprise
julien.ferre@ethiq.immo
06 68 59 56 74
RSAC 814 723 070 – Pointe-à-Pitre

Provision sur charges 181 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.