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A VENDRE / SAINT-LEU /LA CHALOUPE/ Bâtiment professionnel/commercial à très fort potentiel de développement de 500 M2 (environ) sur 2 niveaux, parcelle de 1200 m2 (environ) , parkings, vue mer. En Exclusivité : Votre conseiller immobilier vous présente cette belle opportunité d'investissement située à la Chaloupe Saint Leu, située stratégiquement en accès direct sur la route principale de la Chaloupe Saint-Leu. Situé à 800 m d'altitude, ce bâtiment présente un fort potentiel de développement avec 2 types d'exploitation disponibles en simultanée : Au premier niveau : Local commercial de 72 m² (environ) avec salle et cuisine pouvant accueillir une activité commerciale (Supérette, snack, boulangerie) Composé de : salle de 49 m² (environ), 1 pièce de 23 m² (environ). palier de 25 m2 (environ) Au rez-de-chaussée : (accès possible par le local ou par une entrée indépendante) : 1 grand espace réception de plus de 450 m2, composé de : 1 salle, piste de danse, cuisine , bar, vestiaire, podium, Toilettes -Taxe foncière : 5065 € (dont 1146 de TEOM ) -Zone UC

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Mathieu PECHEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion