PROFESSIONS LIBÉRALES, CONSULTANTS : Installez-vous à une adresse de référence (Visibilité Houelbourg, Rue Ferdinand Forest). Nous commercialisons un bureau atypique et fonctionnel, idéal pour dissocier accueil et espace confidentiel.


CONFIGURATION 'DUPLEX' OPTIMISÉE
Ce local de 47 m² au 1er étage offre une séparation des espaces naturelle grâce à sa mezzanine :

Espace d'accueil client ou zone d'attente confortable.
Mezzanine : Espace de travail principal donnant sur le hall. Idéal pour un bureau de direction ou de consultation avec vue plongeante et luminosité.

Commodités : Sanitaires privatifs situés au fond du local.


LE STANDING DE L'IMMEUBLE

Adresse : Immeuble connu et facile à trouver pour vos clients.

Cadre : Parties communes refaites à neuf.

Stationnement : Parking réservé à l'immeuble.


UN BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX
Loyer Mensuel : 705 € HT/HC.

Provisions sur Charges : 94 € HT / mois.

TOTAL MENSUEL : 799 € HT (+ TVA éventuelle).

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.

Un bureau 'tout confort' avec parking à moins de 800€ HT à Jarry ? C'est une opportunité à saisir immédiatement.


CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 1 269 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577