Découvrez cette magnifique villa de 292 m², idéalement située à mi-chemin entre Saint-Denis et Saint-Paul, sur une parcelle arborée de 1 262 m².
Un bien rare offrant à la fois un cadre paisible, une vue exceptionnelle sur l'océan, et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Description de la propriété
Sous-sol :

Grand garage de 43 m²

Appartement T2 indépendant de 64 m², parfait pour un revenu locatif, accueillir vos invités… ou optimiser la rentabilité en colocation

Rez-de-jardin :

Cuisine fonctionnelle

1 chambre de 14 m²

Salle à manger spacieuse

Séjour lumineux et accueillant

Bureau ou chambre de 22 m²

Salle d'eau

WC séparé

Balcon de 27 m² avec superbe vue sur l'océan

Terrasse idéale pour profiter du jardin et de l'air marin

Étage :

4 belles chambres confortables

Salle de bain avec WC

Terrasse de 37 m² offrant une vue imprenable sur l'océan

Atouts de la propriété
Terrain arboré avec beaux espaces extérieurs

Parkings multiples, parfaits pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou colocation

Vue panoramique sur l'océan et environnement paisible

Espaces modulables, idéaux pour une grande famille ou un investissement locatif

Appartement T2 indépendant assurant un revenu stable

Potentiel d'augmenter le nombre de chambres à moindre coût, ce qui permettrait d'améliorer encore la rentabilité

Pourquoi choisir cette villa ?
Emplacement stratégique entre deux grandes villes de l'île

Vue exceptionnelle et cadre apaisant

Fort potentiel pour un projet familial, touristique ou colocation haut de gamme

Opportunité d'optimisation locative grâce à la création de chambres supplémentaires

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À voir absolument !

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp France : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE