? Quartier Français – Sainte-Suzanne, La Réunion.

Vous recherchez une maison aux volumes rares, prête à accueillir un projet locatif, touristique ou familial ambitieux ? Cette propriété de 297 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 906 m², est une opportunité unique à saisir !

? Caractéristiques principales :
12 chambres spacieuses, idéales pour la colocation ou l'accueil de voyageurs

Cuisine, séjour, salle à manger et bureau : des espaces de vie généreux et bien pensés

Garage fermé de 60 m² : parfait pour atelier, rangement ou transformation en espace complémentaire

Parking aisé pour plusieurs véhicules : un atout précieux pour l'accueil de locataires ou de clients

Terrain vaste et exploitable : possibilité d'aménagements extérieurs, bungalows, espaces de détente, potager, etc.

10 baux sur 12 déjà en cours, générant 5 590 € de revenus locatifs mensuels : rentabilité immédiate

? Un bien aux multiples possibilités :
Colocation meublée longue durée : avec 12 chambres et une forte demande locative, le potentiel de rentabilité est élevé

Location saisonnière : la maison peut être divisée ou aménagée pour accueillir plusieurs groupes

Projet de gîte ou chambres d'hôtes : volumes, terrain et localisation s'y prêtent parfaitement

Grande famille ou résidence intergénérationnelle : chacun trouve sa place dans un cadre spacieux et agréable

? Située dans un secteur dynamique de Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.

? Ce bien rare conjugue surface habitable généreuse, terrain constructible, revenus immédiats et fort potentiel de développement locatif ou touristique.

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp France : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE