LOGISTICIENS, IMPORTATEURS, DISTRIBUTEURS : Sécurisez votre chaîne logistique au coeur de la Guadeloupe (Petit-Bourg). Nous commercialisons un entrepôt parfaitement calibré pour le stockage sec et le dépotage, avec une option d'extension unique sur le site.


OUTIL DE TRAVAIL OPTIMISÉ (300 M²)
Ce bâtiment a été conçu pour l'efficacité des flux de marchandises :

Accessibilité Lourde : Site entièrement accessible aux Poids Lourds.

Zone de Dépotage : Aire dédiée en façade pour la pose et le dépotage de containers (atout critique).

Volume de Stockage : Hauteur de 4,50 m (faîtières) à 5 m (faîtage), permettant un rackage efficace.

Sécurité & Accès : Grand volet roulant sécurisé en façade + porte piéton indépendante.

Usage : Idéal pour du stockage sec (bâtiment sain et ventilé).

VISION DE DÉVELOPPEMENT (SCALABILITÉ)

Anticipez votre croissance : Un deuxième bâtiment (400 m²) sera lancé prochainement juste à côté.

Opportunité : Possibilité à terme de jumeler les deux pour obtenir une surface totale de 700 m² sur le même site stratégique.


CONDITIONS DE LOCATION (DOSSIER SÉRIEUX EXIGÉ)
Loyer Mensuel : 4 350 € HT soit 4719 € TTC.

Charges de Copropriété : 0 € (Aucune charge mensuelle, gestion autonome).

Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis annuel.

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer : 8 700 €.

Honoraires d'Agence : 7 830 € HT (Facilité de paiement : payable en plusieurs fois).

Un entrepôt logistique sans charges à Colin est une opportunité immédiate. Contactez-nous pour valider votre dossier.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 7 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577