** Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble
Maison à rénover d'environ 100 m², implantée sur un grand terrain de 804 m², dans un environnement calme et recherché.

Située dans un cadre paisible, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, ce bien constitue une excellente opportunité pour donner vie à un projet personnalisé.
Le terrain, spacieux et agréable, permet d'envisager :
un jardin généreux,
des aménagements extérieurs,
voire une extension selon vos besoins et les règles d'urbanisme.
Imaginez une maison entièrement repensée à votre image, dans un environnement calme, avec un grand extérieur — un cadre idéal pour allier confort de vie et valorisation patrimoniale.
Le fort potentiel de rénovation vous permet de maîtriser votre projet et d'optimiser la valeur du bien à moyen ou long terme.

Une opportunité à saisir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930296652
RCP 101PGMAN-AW20253