Un potentiel de construction exceptionnel
Grâce à son zonage UA-UB au PLU, ce terrain plat de 935 m² offre une flexibilité rare sur le marché :
Terrain plat : Économie immédiate sur les frais de terrassement.
Hauteur : Possibilité de construire en R+1 et plus, idéal pour maximiser la surface habitable ou créer des appartements de rapport.
Liberté architecturale : Parfait pour une villa de standing avec piscine ou un projet de plusieurs logements.
Ce terrain possède d'énorme potentiel :
Pour votre résidence principale : Créez un havre de paix sécurisé pour votre famille dans un cadre naturel préservé.
Pour un investissement : Le secteur de Providence bénéficie d'une demande locative extrêmement forte (cadres, personnel soignant), garantissant une excellente valorisation de votre patrimoine. Non loin de l'Aéroport Marise Condé, MILLENIS, DOTHEMAR..
Caractéristiques techniques :
Superficie : 935 m²
Zone PLU : UA-UB
Relief : Plat
Accès : Impasse privée
Une opportunité rare sur un marché où le foncier plat se fait rare aux Abymes.

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Nicolas PUJOL
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Mail : nicolas.pujolt@ethiq.immo
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL
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